Evaluer le potentiel de son patrimoine

Actualités Cycle Up , Bonnes pratiques Rédigé par : Team Cycle Up 6 janvier 2022

Développer une base de données patrimoniales permettant de croiser besoins et disponibilités en matériaux entre les opérations : créer des synergies interchantiers

Afin d’augmenter la correspondance entre l’offre et la demande de matériaux, la dimension territoriale est importante. Opérer des échanges entre les gisements et les projets est à la portée des grands maîtres d’ouvrage qui possèdent et exploitent de nombreux bâtiments et mènent plusieurs opérations simultanément. A fortiori pour les acteurs de type foncière qui gèrent des actifs immobiliers sur le long court.


Des outils d’inventaire et de visualisation peuvent être mis en place afin de rendre compte à l’échelle d’une filiale, voire d’un groupe, d’un point de vue quantitatif du potentiel des ressources présentes sur les différents sites.


Leur développement peut s’appuyer sur une phase d’analyse du patrimoine, qui consiste à collecter les données sur les projets à venir, puis à exploiter cette base de données sous forme de tableurs Excel ou de cartographies. Cette base de données reprendra d’une part les gisements issus des déconstructions ou curage, et d’autre part les besoins en matériaux de futures constructions et rénovations. L’analyse de ces données peut permettre une synthèse qualitative en intégrant un système de notation basé sur les quantités, la qualité de la ressource et les opportunités de réemploi. Ces informations permettront de planifier et d’organiser les flux de matériaux entre les opérations.


Véritable accélérateur de la démarche, cette analyse du patrimoine peut donc devenir un outil stratégique pour les maîtrises d’ouvrage, afin d’optimiser les résultats du réemploi.

Contenu rédigé par Olivia COLLE et Coline BLAISON

Articles similaires
6 janvier 2025

Les bonnes pratiques d’un grutage en toiture : retour d’expérience sur le projet Avant Seine

Le marché des éléments techniques de seconde main connaît une dynamique en pleine expansion, particulièrement dans le secteur de la construction. Réutiliser des équipements comme des groupes froids ou des groupes électrogènes permet non seulement de réduire l’empreinte carbone, mais…

filière réemploi pavé
10 décembre 2024

Focus sur des filières de réemploi méconnues

Depuis 2017, nous accompagnons acteurs de la construction dans leurs projets immobiliers afin de développer le réemploi des matériaux de construction. Avec plus de 700 projets accompagnés, il est intéressant de constater que certaines typologies de matériaux reviennent fréquemment dans…

26 novembre 2024

Assurabilité des matériaux de réemploi : lever les doutes pour accélérer la transition

Alors que le réemploi des matériaux de construction s’impose comme un levier essentiel de l’économie circulaire, de nombreux acteurs hésitent encore à s’engager dans cette démarche. Pourquoi ? La question de l’assurabilité reste au cœur des préoccupations. Elle cristallise les…