Concevoir avec du réemploi, selon les différentes opportunités du chantier

Bonnes pratiques Rédigé par : Hajar Bourazki 10 février 2022

Faire appel aux entreprises spécialisées

Traditionnellement, la maîtrise d’œuvre aux prémices de son travail de conception, se soucie peu de la question de l’approvisionnement en matériaux. L’architecte dessine son bâtiment, élabore les plans et, plus tard, dresse la liste des matériaux à mettre en œuvre. S’en suivent, à la phase chantier, des commandes diverses en neuf auprès des industriels et fournisseurs.

Le réemploi incite l’équipe de maîtrise d’œuvre à revoir l’approche « choix des matériaux » et à adapter la conception pour la faire évoluer selon les gisements disponibles en matériaux de réemploi.

L’architecte voulant mettre en œuvre des matériaux de réemploi fait généralement face à deux situations en phase de conception, soit :

  1. Il repère au préalable son gisement et conçoit son projet en fonction de matériaux connus
  2. Il entame sa conception sans identifier de gisement et reste ouvert à toute opportunité se présentant à lui à tout moment du projet.

La conception ouverte aux opportunités

Dans le cas d’un projet où les matériaux de réemploi ne sont pas identifiés en phase de conception, l’architecte conçoit son projet normalement et désigne les opportunités de réemploi. Puis il met en place, au nouveau du CCTP, des variantes réemploi VS neufs auxquelles les entreprise répondront. Cette précaution permet, en cas d’indisponibilité des matériaux ou de difficulté dans leur mise en œuvre, de pouvoir assurer l’approvisionnement en équivalent neuf pour garantir la tenue des délais et la livraison de l’ouvrage.

Établissez une stratégie d’identification et de recherche de gisements

Un des moyens pour fiabiliser la recherche de gisements est de catégoriser les typologies de gisements :

Gisement récurrent : dans ce cas, l’anticipation de la fourniture n’est pas nécessaire. En effet, cela concerne des matériaux fréquemment présents sur le territoire. Dans cette typologie de gisements, on retrouve les produits standards et des matériaux de réemploi dont les filières sont déjà en activité.

Gisement particulier: il s’agit des matériaux de réemploi un peu moins fréquents, la fourniture de ce type de gisement est à anticiper afin de sécuriser la mise en œuvre en phase chantier.

Gisement exceptionnel : concerne les opportunités à saisir, ces gisements sont très spécifiques, une veille constante sur ces matériaux pourra être organisée, et une possibilité de basculement vers les solutions alternatives en neuf doit être prévue.

La conception avec un gisement identifié

Dès les premiers dessins, une démarche collaborative de conception est à privilégier entre l’architecte, les différents bureaux d’études techniques et le BET réemploi :

  • Pré-identification du gisement : les ressources sont déjà réalisées et les matériaux son repérés et connus.
  • Catalogue des solutions de réemploi : des solutions de réemploi et de réutilisation sont proposées à partir des matériaux présents sur site pour permettre leur intégration dans la conception.
  • Repérer dans le projet, les postes et les modes d’emploi où le réemploi aurait tout son sens..
  • En fonction des orientations architecturales et des besoins de l’architecte, les solutions sont adaptées et certaines peuvent être développées spécifiquement pour le projet.

Dès que les pistes de réemploi sont figées, les études de faisabilité peuvent être démarrées.

Ces gisements représentent une donnée d’entrée qui dirige la conception. Une idée qui peut sembler contraignante pour certains architectes voulant rester totalement libres dans leur expression architecturale, mais qui reflète au contraire pour d’autres, un volet d’innovation.

Nos astuces réemploi

Si votre ambition est de concevoir le bâtiment avec un gisement identifié, faites vous aider par un BET Réemploi. Il vous aidera à identifier les matériaux en amont en réalisant un inventaire ressources.

Les matériaux de réemploi participent à l’esthétique du projet. C’est pourquoi nous vous conseillons de ne pas confier leur sélection seulement aux entreprises, faites vous aider par des acteurs ayant une bonne connaissance des gisements et soyez précis dans vos CCTP.

Anticipez le risque de ne pas trouver de gisement en vous laissant la liberté, au niveau des CCTP, de basculer à tout moment vers du neuf.

Contenu rédigé par Hajar BOURAZKI et Coline BLAISON

Articles similaires
groupe - résumé 2023
8 janvier 2024

Résumé de l’année 2023 chez Cycle Up!

Alors que la page de 2023 se tourne et que 2024 s’annonce pleine de promesses et de défis, nous sommes heureux de partager le bilan de l’année écoulée ! L’équipe Cycle Up a bien grandi ! Nous sommes ravis de…

Projet MURAT Acorus et Cycle Up
15 décembre 2023

Retour d’expérience sur un appel d’offre intégrant du réemploi : Acorus

Acorus, spécialisé dans de la réhabilitation, la maintenance, et l’entretien de bâtiments, revient sur sa collaboration avec Cycle Up dans le contexte d’un appel d’offres lancé par Elogie pour le projet MURAT. Elogie-Siemp est un bailleur social de la Ville…

Toilettes reconditionnées
11 décembre 2023

Comment choisir ses toilettes reconditionnées ? On vous dit tout !

Choisir un modèle de toilettes reconditionnées pour un projet n’est pas forcément la première chose à laquelle on pense, mais ça reste essentiel. Car oui, on y en passe du temps !   Nous vous expliquons au travers de cet article…