Labels environnementaux : focus sur Circolab et 2EC

Il existe un certain nombre de labels environnementaux permettant aux maîtres d’ouvrage de faire reconnaître la performance de leur opération immobilière. Un article publié en 2020 sur notre site listait les exigences liées au réemploi dans les labels les plus courants.

Depuis, deux autres labels ont été créés avec des objectifs liés à l’économie circulaire :

• Le Label Circolab : premier label porté uniquement sur le réemploi de matériaux de construction.
• Le Label 2EC : axé sur la prévention, la gestion des déchets et la valorisation de matériaux dits « alternatifs ».  

Cet article, rédigé par notre chef de projet réemploi Thibault Garchery, détaille les spécificités de ces deux labels, pouvant être complémentaires.  

Label circolab

Une évaluation à chaque phase

Un certain nombre de critères obligatoires doivent être cochés sur 4 phases différentes du projet :

• LA NAISSANCE : c’est à cette phase que sont identifiés les différents acteurs de la démarche, dont un référent réemploi, en charge du pilotage de la démarche et un évaluateur qui fait le lien entre l’équipe projet et l’auditeur. Le label est audité par l’entreprise BTP Consultants, un bureau de contrôle technique, qui rédige les rapports d’audit et les soumet à l’association.
• LA CONCEPTION : à ce stade doit être dressé l’état des lieux des filières locales, et défini les objectifs de réemploi visés.
• LE CHANTIER : la méthodologie prévue en phase conception doit être vérifiée, les preuves de conformité des matériaux de réemploi collectées.
• LA LIVRAISON : les matériaux de réemploi finalement mis en œuvre sur l’opération sont connus ainsi que leur quantité. Les résultats sont retranscrits dans un bilan réemploi qui intègre les indicateurs environnementaux attendus (transport, énergie, eau, produits consommés…) ainsi qu’un bilan technique et financier.

Des critères facultatifs permettent également d’obtenir des points supplémentaires et de viser des niveaux de labellisation supérieurs : par exemple la communication sur la démarche dé réemploi autour du projet, l’estimation des gains sociaux, la désignation d’un lot réemploi etc…

Par ailleurs, les impacts environnementaux que le réemploi aura permis d’éviter doivent être calculés en phase Conception et en phase Livraison. Des points sont attribués en fonction des valeurs atteintes.

Le nombre d’audits dépend de la formule choisie :

• Sans option : l’audit de labellisation est réalisé en fin de phase réalisation, après la livraison de l’opération.
• Avec option : un premier audit est réalisé en fin de conception après la signature des marchés de travaux, et un deuxième audit de labellisation est réalisé en fin de réalisation, après la livraison.

Un référentiel d’évaluation

L’Association Circolab a engagé un travail de développement des méthodes et des outils nécessaires à la mise en place des démarches de réemploi sur les projets immobiliers. Une seconde version du référentiel a vu le jour pour intégrer des exigences d’éco-conception, elle entre en application pour toute nouvelle labellisation à partir du 15 avril 2024.

Cycle Up est en mesure d’inclure la labellisation Circolab à ses missions d’accompagnement au réemploi et dispose en interne de la compétence d’évaluateurs certifiés par l’association.

Parmi les récentes opérations labellisés Circolab, Cycle Up a accompagné le projet porté par le groupe ADP d’aménagement sur l’aéroport d’Orly d’une coque d’environ 1000 m² appelée Green Lab. D’abord lieu d’accueil dans le cadre des Jeux Olympiques 2024, l’espace deviendra ensuite un espace tertiaire ouvert au public, comprenant des lieux d’information, d’exposition et de travail. Des matériaux de réemploi y seront mis en place sur un certain nombre de lots architecturaux et techniques : revêtements de sol, équipements sanitaires, matériaux électriques, mobiliers…

Label 2ec 

Il considère la thématique des déchets dans sa globalité, des actions de prévention et de gestion des déchets de conception à la valorisation de matériaux alternatifs (issus du réemploi, de la réutilisation ou du recyclage). Le contenu et les exigences du label sont détaillés dans la Charte d’engagement, co-signée par l’ensemble des acteurs d’une opération à son démarrage.

Trois stades de labellisation

Le porteur de projet doit s’engager sur ses différentes actions à toutes les étapes du projet afin de valider le processus de labellisation.

• Conception : les engagements économie circulaire doivent être intégrés dans les marchés de maîtrise d’œuvre et de travaux pour que le projet soit éligible à la labellisation.
• Réalisation : ces engagements sont vérifiés lors d’audits par le CEREMA (Centre d’Études et d’Expertise sur les Risques, la Mobilité et l’Aménagement, établissement public dédié à l’élaboration, au déploiement et à l’évaluation de politiques publiques d’aménagement et de transport), pilote du label 2EC.
• Achèvement des travaux  : les dossiers de récolement permettant de prouver la bonne exécution des engagements et la récolte de l’ensemble des éléments de traçabilité sont contrôlés.

Cycle Up, dans le cadre de sa mission de maître d’œuvre économie circulaire, accompagne Clermont Auvergne Métropole, pour la labellisation 2EC de son opération de requalification des espaces publics de la Place Regensburg à Clermont-Ferrand.

Projet de requalification des espaces publics de la place Regensburg à Clermont-Ferrand – Vue d’architecture : Atelier Roberta*

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Ces deux labels permettent d’aborder l’économie circulaire selon deux approches différentes – purement « réemploi » pour le label Circolab et par la gestion des déchets de manière plus large pour le label 2EC – et peuvent en cela être mis en place de manière complémentaire à l’échelle d’une opération.

Cycle up a la capacité de porter ces missions d’accompagnement à la labellisation.